De gemeente Nieuwegein laat weten dat de kosten voor de nieuwbouw van het Natuurkwartier Nieuwegein fors uit da hand is gelopen. Zoals het er nu uitziet moet de gemeente voor de tweede keer geld bijleggen. In een brief afgelopen week laat het college weten dat, naast een eerdere tekort van € 717.000, nog eens € 359.000 bijgelegd moet worden om het werk af te maken. Hiermee komt de nieuwbouw uit op ruim € 3.000.000,- De nieuwbouw werd eerst beraamd op € 1.973.000,-

De bouw van het nieuwe MEC-paviljoen is eind vorig jaar afgerond en de bouw van de IJsselhoeve zal eind juni gereed zijn. ‘Sinds de oplevering van het MEC-paviljoen en de start bouw van de IJsselhoeve hebben zich helaas een aantal tegenvallers in de bouw voorgedaan, die wie niet hadden voorzien. Daarnaast is bij het opmaken van de financieel administratieve afronding van het project ook een aantal tegenvallers in beeld gekomen’ aldus de gemeente.

Redenen voor overschrijding

Hogere personeelslasten (€ 80.000): Vanwege de complexiteit en langere doorlooptijd van het project was extra personele inzet nodig.
BTW-schade (€ 100.000): Bij de eerste ingebruikname van het nieuwe gebouw bleek dat het aandeel btw-vrijgestelde verhuur hoger was dan geraamd, waardoor minder btw verrekend kan worden.
Meerwerk MEC (€ 110.000): Dit omvat onder andere de vervanging van halfverharding van toegangspaden, aanpassing van installatiekooien, extra keerwanden voor hellingbanen, en twee extra warmtepompen.
Meerwerk IJsselhoeve (€ 145.000): Dit omvat aanvullende heiwerkzaamheden, aanpassing van de betonvloer, ventilatievoorzieningen, en bodemsanering.

Nieuwbouw eerst beraamd op € 1.973.000,-
In juli 2019 besloot de gemeenteraad € 1.973.000,- te besteden aan nieuwbouw van een nieuw multifunctioneel MEC-gebouw en een nieuwe geitenstal. De gebouwen in het Natuurkwartier, aan de rand van park Oudegein nabij kinderboerderij IJsselstee, waren aan vervanging toe.

Tijdens de uitwerking van de plannen werd al duidelijk dat dit bedrag niet toereikend was. “Het raadsbesluit vroeg actualisatie om drie redenen”, aldus het college van B&W in juni 2021. “De bouwprijzen zijn verhoogd, de bijkomende kosten zijn hoger en er zijn hogere eisen aan duurzaamheid gesteld.” Na een eerste verhoging van het krediet van € 717.000 en een tweede van € 359.000, komt de nieuwbouw van het Natuurkwartier Nieuwegein uit op ruim € 3.000.000,-

Voorstel dekking overschrijding
Het college: ‘We zullen in de bestuursrapportage een voorstel verwerken om het beschikbare krediet op te hogen met € 359.000. Deze overschrijding leidt tot structureel hogere kapitaallasten van circa € 18.000 per jaar. Aangezien er geen alternatieve dekkingsbronnen zijn, komen deze ten laste van het begrotingsresultaat.’

Opening
Het Natuurkwartier is er erg blij mee. “De bouw is voorspoedig verlopen”, laat een medewerker onze redactie weten. Op 15 juli gaat het nieuwe MEC officieus open, begin oktober wordt een openingsfeest gehouden als ook de omgeving van de nieuwe gebouwen er mooi bij liggen.