Nieuwegein is in de provincie Utrecht koploper als het gaat om vergunningen voor nieuwe woningen. Uit onderzoek van Goed Verblijven, gebaseerd op cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek, blijkt dat Nieuwegein de afgelopen vijf jaar 2.895 nieuwbouwwoningen heeft vergund.
Omgerekend naar het aantal inwoners komt dat neer op gemiddeld 8,86 vergunde nieuwbouwwoningen per duizend inwoners per jaar. Geen enkele andere gemeente in de provincie Utrecht komt daar bovenuit. Alleen de stad Utrecht gaf in absolute aantallen meer vergunningen af, maar Utrecht is dan ook vele malen groter.
De cijfers gaan over de periode 2021 tot en met 2025. Het CBS baseert deze gegevens op de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De cijfers over 2025 zijn nog voorlopig.
Daarbij past wel een kanttekening. Een bouwvergunning is nog geen woning waar morgen iemand de sleutel van krijgt. Tussen vergunning, bouwstart en oplevering kunnen jaren zitten. Toch zegt het cijfer veel over de bouwdruk in Nieuwegein. De stad zit niet stil, maar verandert in rap tempo.
Ook bij de daadwerkelijke groei van de woningvoorraad staat Nieuwegein bovenaan in de provincie. In vijf jaar tijd kwamen er 42,4 woningen per duizend inwoners bij. Daarmee groeide de woningvoorraad met 9,41 procent. Nieuwegein behoort daarmee tot de tien sterkste groeiers van Nederland.
Die groei is in de stad goed zichtbaar. In Rijnhuizen, City, Merwestein en andere delen van Nieuwegein wordt volop gebouwd, gepland en getekend. Onze redactie schreef recent nog over de ABC-locatie in City, waar een nieuwe stadsbuurt moet ontstaan met 208 huurappartementen.
De provincie Utrecht als geheel scoort net boven het landelijke gemiddelde. De 26 Utrechtse gemeenten gaven samen 35.280 vergunningen af voor nieuwbouwwoningen. Dat is gemiddeld 5,09 vergunningen per duizend inwoners per jaar. Landelijk ligt dat gemiddelde op 4,71.
De verschillen binnen de provincie zijn groot. Waar Nieuwegein bovenaan staat, blijft IJsselstein met 0,88 vergunningen per duizend inwoners ver achter. Dat contrast is opvallend, zeker omdat de druk op de woningmarkt in de hele regio groot blijft.
Voor Nieuwegein is de koppositie tegelijk goed nieuws en een waarschuwing. Meer woningen zijn hard nodig, zeker voor starters, senioren en mensen die al jaren zoeken naar een betaalbare plek. Maar bouwen betekent ook meer druk op verkeer, voorzieningen, groen, parkeren en leefbaarheid.
Nieuwegein bouwt dus stevig door. De vraag is niet meer óf de stad groeit, maar vooral hoe de stad die groei leefbaar houdt.
Ontdek meer van De Digitale Stad Nieuwegein
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
