Teveel sociale woningbouw niet goed voor de stad

Tijdens een raadsinformatiebijeenkomst in december 2010 heeft de gemeenteraad gesproken over de rapportage voortgang en stimulering woningbouw. Na de bijeenkomst bleven CDA en VVD met enkele vragen zitten. In de Structuurvisie zijn duidelijke afspraken gemaakt over de percentages sociale huur, 25 procent, en sociale koopwoningen, 10 procent, die we in Nieuwegein willen hebben. We zitten nu al op 29 procent sociale huur en op 13 procent sociale koop. Uit de stukken blijkt dat er naar verwachting de komende jaren nog veel meer woningen in de sociale sector gebouwd gaan worden.
Binnen de regio zijn er afspraken gemaakt om te zorgen dat sociale woonruimte eerlijk wordt verdeeld onder de gemeenten in de regio. De stad Utrecht en Houten hebben zich altijd netjes gehouden aan het aantal te bouwen woningen. Maar andere gemeenten blijven al jaren ver achter. VVD en CDA vinden mede daarom dat de afspraken in de structuurvisie moeten worden nagekomen. “Bovendien vinden we het belangrijk dat Nieuwegein de komende jaren bouwt aan een divers woningaanbod’’, aldus CDA-er Renée Blom. “Dat is volgens ons een belangrijk middel om de woningmarkt weer in beweging te krijgen.”CDA en VVD vragen het college daarom meer inzicht in hoe de percentages er ten aanzien van de diversiteit in het woningvoorraad er de komende jaren uit gaat zien. De reden dat er minder woningen buiten de sociale sector gepland staan om te bouwen, is dat projectontwikkelaar in verband met de crisis pas op de plaats maken. ‘’We moeten vervolgens niet de toch zo langzamerhand steeds beperkter ruimte waar we nog kunnen bouwen, volbouwen met sociale woningen”, vertelt Henk Jan Schat van de VVD. “We hebben het college gevraagd hoe ze met die beperkte ruimte omgaan, want er komt zeker een tijd dat ook projectontwikkelaars weer aan de slag willen.”Tot slot moeten woningcorporaties sinds 1 juli dankzij Europese en landelijke wetgeving 90 procent van al hun vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen van minder dan 33.000 euro. CDA en VVD vragen het college wat deze maatregel betekent ten aanzien van de doorstroming en het scheef wonen, maar ook ten aanzien van de diversiteit van de bevolkingsamenstelling in sommige wijken; vergrijzing wegens stagnatie doorstroming en de wachtlijsten, etc.