City West krijgt er een nieuw woonblok bij. Heutink Groep en architectenbureau SeARCH maakten het winnende ontwerp voor nieuwbouw aan de Spoorstede, in het hart van City. Het plan heet Circo, een afkorting van CIRculair en COllectief. In totaal gaat het om 92 duurzame, levensloopbestendige koopappartementen, met veel gedeelde ruimte en opvallend veel groen. De bouw moet volgens de huidige planning in 2027 starten, oplevering wordt halverwege 2029 verwacht.

Houtbouw, circulariteit en samen wonen
Circo wordt neergezet als een gebouw waar je niet alleen je voordeur achter je dichttrekt, maar waar je ook makkelijk even aanhaakt. In het ontwerp zitten gemeenschappelijke ruimtes voor ontmoeting, plus daktuinen en een binnentuin. Heutink Groep noemt het “een plek waar mensen niet alleen wonen, maar elkaar ontmoeten, actief blijven en zich gezond voelen”, en koppelt het project aan de ambitie om elk jaar meer biobased houtbouw te realiseren.

Wethouder Marieke Schouten noemt het ontwerp een “WAUW-effect” en benadrukt dat bewoners hier zo lang mogelijk comfortabel moeten kunnen blijven wonen, met ontmoeten en bewegen als vanzelfsprekend onderdeel van het gebouw.

60 procent groen, van gevel tot dak
Het groenplan is gemaakt door DS-landschapsarchitecten. Volgens de plannen wordt 60 procent van de plek groen ingevuld, met beplanting op daken, gevels en in de binnentuin. Het gebouw krijgt een U-vorm met een opening op het zuiden, zodat er een directe verbinding ontstaat met het park in het midden van City West. Dat moet op warme dagen ook zorgen voor beschutting, verkoeling en schaduw.

City wil “meest duurzame binnenstad van Nederland” worden
Circo landt midden in de grote vernieuwing van City. In de binnenstad komen de komende jaren ongeveer 2200 nieuwe woningen, met ook een vernieuwd tram en busknooppunt, nieuwe loop en fietsroutes en veel nadruk op groen en duurzaamheid. De locatie Spoorstede (C1) ligt direct naast het bus en tramstation en is door de gemeente eerder aangeduid als ontwikkellocatie voor koopwoningen.

De planning die nu rondgaat is indicatief: start bouw 2027, oplevering halverwege 2029. Wie City West volgt kan zich aanmelden voor updates via de kanalen van City Nieuwegein, of contact opnemen met het City team via 14 030 of city@nieuwegein.nl.