Het Zakencentrum Nieuwegein verdwijnt uit City. Daarmee komt opnieuw een zichtbaar stuk van de oude binnenstad onder de sloophamer. Het gebouw aan de Erfstede maakt plaats voor woningbouw, samen met de plek van het huidige busstation en het terrein waar vroeger TheAtro stond.
Het gebied. Foto: City Nieuwegein
De sloop, die inmiddels is begonnen, is de volgende stap in de vernieuwing van Erfstede, het gebied achter de Passage van Cityplaza. Wie daar de afgelopen jaren langs liep, zag vooral hekken, busbewegingen, leegstand en resten van oude bebouwing. Dat beeld moet de komende jaren veranderen. Erfstede wordt een woonplek in de vernieuwde binnenstad.
Eerst binnen strippen, daarna zichtbaar slopen
Aannemer Dusseldorp heeft het terrein rond het Zakencentrum afgezet. De sloop begint niet meteen met groot materieel aan de buitenkant. Eerst wordt het gebouw van binnen gestript. Materialen die opnieuw gebruikt kunnen worden, worden apart gehouden. Wat niet kan worden hergebruikt, wordt gescheiden afgevoerd.
Pas daarna begint de zichtbare sloop van het gebouw en de kelder. Volgens de planning is het werk rond half juli klaar. Daarmee verdwijnt een gebouw dat jarenlang deel uitmaakte van het rommelige stuk City tussen de Passage, het busstation en de trambaan.
Wat komt ervoor terug?
Op de ontwikkellocatie Erfstede komen woningen. Jutphaas Wonen en ZECC Architecten werken aan een plan voor maximaal 80 huurwoningen. Het gaat om een combinatie van sociale huurwoningen en middeldure huurwoningen. Eerder werd in het ontwikkelkader gesproken over 74 sociale en middeldure huurwoningen, de meest recente projectinformatie houdt het op maximaal 80.
De bouw begint naar verwachting in 2027. Als alles volgens planning verloopt, is het nieuwe woongebouw rond 2029 klaar. Wie alvast wil zien hoe het gebouw eruit moet gaan zien, kan op woensdag tussen 10.00 en 16.00 uur binnenlopen bij De POP-up in City.
Ook busstation verdwijnt later
De sloop van het Zakencentrum is niet het eindpunt. Het huidige busstation verdwijnt later ook. Dat gebeurt pas als het nieuwe busstation met het zogenoemde Watertheater aan de andere kant van de trambaan klaar is. Op de plek van het huidige busstation komen sociale huurwoningen.
Op het voormalige TheAtro-terrein is inmiddels al eerder gesloopt. TheAtro, daarvoor bekend als dansschool De Rijk, brandde op 6 oktober 2016 volledig af. De gemeente kocht de grond later aan, waarna de restanten konden worden verwijderd. In mei 2025 zijn die resten gesloopt. Tijdelijk zijn daar bufferplekken voor bussen aangelegd, zodat chauffeurs tussen ritten even kunnen wachten. Die plekken verdwijnen weer zodra het nieuwe busstation in gebruik wordt genomen.
Stukje bij beetje verandert City
Erfstede is onderdeel van de grotere vernieuwing van City. In de binnenstad komen volgens de gebiedsinformatie uiteindelijk rond de 2200 nieuwe woningen, een nieuw tram- en busstation, ruimte voor horeca, nieuwe loop- en fietsroutes en duurzame oplossingen.
Voor Nieuwegein betekent de sloop van het Zakencentrum dus meer dan alleen het verdwijnen van een oud kantoorgebouw. Het is opnieuw een teken dat City stap voor stap verandert van een winkel- en kantorengebied met rafelranden naar een binnenstad waar meer gewoond, gelopen en verbleven moet worden.
Ontdek meer van De Digitale Stad Nieuwegein
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
