Bewoners van Rijnhuizen wachten al jaren op een eigen supermarkt in hun wijk. Het CDA Nieuwegein wil nu van het college weten waarom de bouw van de geplande supermarkt aan de Edisonbaan nog altijd niet daadwerkelijk is begonnen. De partij stelt schriftelijke vragen, nadat eerder was gemeld dat de sloop en nieuwbouw al in het najaar van 2025 zouden starten.
De supermarkt maakt deel uit van project Rhijn aan de Edisonbaan 4, op de plek van het voormalige gebouw van Van Straaten Post/Sandd. Het plan omvat behalve een supermarkt ook woningen en een inpandige parkeervoorziening. De supermarkt moet een belangrijke dagelijkse voorziening worden in een wijk waar de woningbouw de afgelopen jaren hard is doorgegaan, maar waar voorzieningen achterbleven.
Het CDA schrijft dat de locatie in juli 2024 al bekend was en dat de omgevingsvergunning was verleend. Tijdens de behandeling van de kadernota op 2 juli 2025 kreeg de fractie van het college te horen dat een schikking was getroffen tussen bezwaarmakers en initiatiefnemers en dat het beroepschrift was ingetrokken. Daarmee leek de weg vrij voor de bouw. In het najaar van 2025 zou worden begonnen met de sloop en nieuwbouw.
Dat is, stelt het CDA, niet gebeurd. Fractievoorzitter Helen Adriani wil daarom weten waarom de werkzaamheden nog niet zijn gestart, welke concrete planning nu geldt en of er juridische, financiële, planologische of andere belemmeringen zijn die opnieuw voor vertraging kunnen zorgen. Ook wil de partij weten waarom de raad niet actief over de vertraging is geïnformeerd.
Gemeente noemt inmiddels nieuwe planning
Opmerkelijk is dat de gemeente op de eigen projectpagina inmiddels een andere stand van zaken schetst. Daar staat dat de ontwikkelaar is begonnen met voorbereidingen voor de sloop en nieuwbouw aan de Edisonbaan 4. In december 2025 zou het groen zijn weggehaald, waarna het bouwterrein in de hekken is gezet en enkele buispalen zijn aangebracht.
Welke supermarkt zich straks precies aan de Edisonbaan vestigt, is officieel nog niet bekendgemaakt. In april werd wel gemeld dat de aannemer in gesprek is met Albert Heijn en dat de supermarkt naar alle waarschijnlijkheid onder die formule zal openen. De gemeente en ontwikkelaar spreken op hun eigen projectpagina’s vooralsnog alleen over een full-service supermarkt.
De gemeente schrijft daarbij dat de echte start van de sloop en bouw in mei-juni 2026 plaatsvindt. Bewoners zouden daarover nog een bericht ontvangen van de ontwikkelaar. De projectpagina is op 28 april 2026 voor het laatst bijgewerkt.
Ook Wijkplatform Rijnhuizen en Club Rhijnhuizen melden op hun gezamenlijke website dat het terrein is ingericht en dat voorbereidende werkzaamheden zijn uitgevoerd. Zij noemen eveneens mei-juni 2026 als planning voor de grote sloop- en bouwwerkzaamheden. Eerder meldde de wijkwebsite nog dat ontwikkelaar ArthurArmstrong in 2025 zou starten en rond de zomer van 2027 klaar hoopte te zijn.
Daarmee blijft de centrale vraag overeind: waarom is de eerder genoemde bouwstart in het najaar van 2025 verschoven, en waarom is daarover niet duidelijker gecommuniceerd richting raad en bewoners?
Supermarkt al jaren onderdeel van plannen voor Rijnhuizen
De komst van een supermarkt naar Rijnhuizen is geen nieuw idee. Onze redactie schreef in november 2019 al dat de gemeente het aantal woningen in Rijnhuizen wilde verhogen naar circa 2.500 en dat daarbij voorzieningen als een supermarkt, gezondheidscentrum en basisschool werden genoemd. Rijnhuizen moest veranderen van kantorenwijk naar een gemengde leefwijk. Inmiddels spreekt de gemeente over ongeveer 3.000 woningen in het gebied.
In september 2021 berichtte onze redactie dat bewoners in Rijnhuizen behoefte hadden aan voorzieningen dichtbij huis. Een supermarkt aan de Edisonbaan stond toen al op de planning. Bewoners wezen er destijds op dat er in de groeiende wijk nog weinig voorzieningen waren, terwijl er steeds meer mensen kwamen wonen.
Een jaar later, in augustus 2022, stemde het college in met het plan voor 105 woningen, een supermarkt en een inpandige parkeergarage aan de Edisonbaan 4. Wethouder Marieke Schouten en ontwikkelaar ArthurArmstrong ondertekenden toen de ontwikkelovereenkomst. Het plan moest naast woningen en een winkel ook zorgen voor meer groen, waaronder een groen voorplein, een groene gevel en een gezamenlijke daktuin.
Juridische procedure hield project tegen
De bouw liep vervolgens vertraging op door een juridische procedure. Uit een raadsvoorstel van juli 2024 blijkt dat de omgevingsvergunning voor de supermarktlocatie weliswaar was verleend, maar dat concurrerende supermarktketens een procedure voerden tegen de komst van de nieuwe supermarkt. Het college hield er toen zelfs rekening mee dat, wanneer de vergunning zou worden vernietigd, opnieuw bekeken moest worden of deze plek nog wel logisch was als centrumlocatie voor Rijnhuizen.
Die blokkade leek in 2025 van tafel. Het CDA schrijft dat het college in juli vorig jaar aan de raad meldde dat er een schikking was getroffen en dat het beroepschrift was ingetrokken. Ook Wijkplatform Rijnhuizen meldde dat de vergunning onherroepelijk was geworden, nadat de betrokken supermarktpartijen tot een overeenkomst waren gekomen.
Plan omvat supermarkt en 105 woningen
De huidige presentatie van project Rhijn spreekt over een full-service supermarkt, 95 appartementen en 10 grondgebonden stadswoningen. De woningen worden verdeeld over sociale huur, vrije sectorhuur en koop. Parkeren voor bewoners en bezoekers van de supermarkt moet volledig inpandig plaatsvinden.
De ontwikkelaar noemt eind 2027 als huidige prognose voor de oplevering van de woningen. Wanneer de supermarkt daadwerkelijk zijn deuren kan openen, wordt daarbij niet afzonderlijk vermeld.
CDA wil toezegging over informeren bewoners
Het CDA vraagt het college niet alleen om een nieuwe planning, maar ook om een toezegging: wanneer eerder verstrekte informatie opnieuw verandert, moeten zowel inwoners als de gemeenteraad daar actief over worden geïnformeerd.
Voor bewoners van Rijnhuizen gaat het inmiddels om meer dan een bouwplanning. De wijk groeit al jaren, woningen worden opgeleverd en nieuwe projecten staan op stapel. Een supermarkt dichtbij huis werd daarbij telkens gepresenteerd als een van de voorzieningen die van Rijnhuizen een volwaardige woonwijk moeten maken. De vraag is nu niet meer óf die winkel er moet komen, maar wanneer bewoners er eindelijk hun dagelijkse boodschappen kunnen doen.
Ontdek meer van De Digitale Stad Nieuwegein
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
