Aan de Fultonbaan in Nieuwegein zijn de contouren van het nieuwe woongebouw Het Parkhuis al duidelijk zichtbaar. Sterker nog, het hoogste punt werd afgelopen maandag bereikt en dat werd door aannemer Noord B.V. en woningcorporatie Woonin feestelijk gevierd. Het Parkhuis biedt ruimte aan 63 sociale huurappartementen.

Hoogste punt bereikt
In januari 2025 werd gestart met de parkeerkelder van het appartementencomplex aan de Fultonbaan. De prefab bovenbouw begon in april. Dat de bouw voorspoedig verloopt, blijkt wel uit het hoogste punt dat in slechts 7 maanden werd bereikt. Katja van Boeijen, manager wonen Nieuwegein: “We maken niet vaak mee dat de bouw van een appartementencomplex zo snel gaat. Als de bouw zo doorgaat, kunnen de appartementen al vanaf november 2025 worden opgeleverd. Dat is goed nieuws voor woningzoekenden in Nieuwegein!”

Klaar voor de toekomst
Het parkhuis bestaat uit 63 sociale huurappartementen, een gemeenschappelijke ruimte en binnentuin. In het U-vormige gebouw is ruimte voor 2-, 3- en 4-kamerappartementen waarvan de oppervlakte varieert van 55 m2 voor de 2-kamerappartementen tot 93 m2 voor de 4- kamerappartementen. Om de appartementen meteen geschikt te maken voor de toekomst, wordt er gasloos gebouwd. Dat betekent dat de woningen volledig elektrisch worden aangesloten. Zo is er vloerverwarming, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en bewoners koken hier elektrisch. De aansluiting op de zonnepanelen verzorgt een gedeelte van het elektriciteitsverbruik. Het gebouw beschikt verder over een ondergrondse parkeergarage met 49 plekken en twee gemeenschappelijke fietsenstallingen, waar ook scootmobielplekken zijn gecreëerd.

In de gemeenschappelijke woonkamer en binnentuin is ruimte voor ontmoetingen. Bewoners kunnen hier samenkomen voor bijvoorbeeld een kop koffie of om gezamenlijke activiteiten te organiseren.

Prefab woningelementen versnellen de bouwtijd
Ronald Berger van VOF Noord bv: “De bouw van het appartementencomplex gaat ontzettend hard. Dat komt doordat een groot gedeelte wordt klaargemaakt in de fabriek. Terwijl op de bouwlocatie alle voorbereidingen werden getroffen, rolden de eerste geveldelen en badkamers al van de band.” Door het appartementencomplex op deze manier te bouwen, wordt efficiënt met de tijd omgegaan en wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort. Het zorgt bovendien voor minder bouwoverlast op locatie. Berger: “Het mooie is dat de fabriek in Nieuwegein staat. Hemelsbreed liggen de fabriek en de bouwlocatie 3,5 kilometer uit elkaar. Daardoor zijn de transportroutes kort, wat bijdraagt aan een lagere CO2-uitstoot.”

Toewijzing met voorrang voor 55-plussers
Naar verwachting worden de eerste woningen in oktober op DAK geadverteerd. Op een deel van de woningen geldt voorrang aan mensen van 55 jaar of ouder.