Een bewoner van het voormalige schoolgebouw De Linie aan de Acaciastraat 37 moet het pand binnen twee weken verlaten. Dat heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland bepaald in een kort geding dat leegstandbeheerder Ad Hoc had aangespannen. De bewoner stelde recht te hebben op huurbescherming, maar de rechter gaat daar niet in mee.
De oude school aan de Acaciastraat
Het oude schoolgebouw, vroeger onderdeel van het Anna van Rijn College, staat op de locatie waar de gemeente samen met woningcorporatie Woonin 44 flexwoningen wil realiseren. Het pand wordt al langere tijd tijdelijk beheerd via Ad Hoc. Nu de plannen voor nieuwbouw verder worden uitgewerkt en de sloop dichterbij komt, wil de leegstandbeheerder het gebouw leeg opleveren.
De bewoner wilde niet vertrekken en stelde dat geen sprake was van tijdelijk gebruik, maar van huur. Daarbij speelde mee dat maandelijks een bedrag aan Ad Hoc werd betaald. De rechter oordeelt echter dat voldoende aannemelijk is dat die vergoeding uitsluitend ziet op kosten die samenhangen met het gebruik van de ruimte. Daarmee is sprake van bruikleen en niet van een huurovereenkomst.
Dat verschil is doorslaggevend. Bij huur kan een bewoner een beroep doen op huurbescherming, bij bruikleen ligt dat anders. De rechter heeft daarom bepaald dat de bewoner de gebruikte ruimte in het schoolgebouw moet ontruimen en de sleutels aan Ad Hoc moet afgeven.
Ad Hoc wilde dat de ontruiming binnen 48 uur zou plaatsvinden. Daar ging de rechter niet in mee. De bewoner krijgt twee weken de tijd om te vertrekken.
Plannen voor 44 flexwoningen
Onze redactie berichtte eerder over de plannen voor de voormalige schoollocatie in Hoogzandveld. De gemeente onderzocht aanvankelijk de bouw van ongeveer 50 tijdelijke woningen aan de Acaciastraat. In het definitieve plan is dat aantal teruggebracht naar 44 flexwoningen, aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte.
Een derde van de woningen is bedoeld voor Nieuwegeinse jongeren uit Zandveld en Fokkesteeg die nu noodgedwongen bij hun ouders wonen. Een derde is bestemd voor statushouders en een derde voor reguliere woningzoekenden. De woningen blijven vijftien jaar staan.
De gemeenteraad stemde op 20 maart 2025 in met de locatie voor de flexwoningen. Omwonenden hadden eerder bezwaren geuit tegen de plannen en vroegen om een bredere, duurzame invulling van het terrein, waarbij ook de omliggende voorzieningen zouden worden betrokken.
Project liep vertraging op
De uitvoering van het project liep vertraging op doordat Woonin op zoek moest naar een andere aannemer. Die aannemer is inmiddels gevonden, meldt de gemeente. In april van dit jaar werd het asbestonderzoek afgerond. Het bodemonderzoek en het onderzoek naar beschermde planten en dieren waren al in november 2025 gereed.
De gemeente houdt op haar projectpagina nog steeds vast aan sloop van het oude schoolgebouw in het tweede kwartaal van 2026. Na de zomer moeten de voorbereidende werkzaamheden beginnen. De bouw van de flexwoningen staat naar verwachting voor eind 2026 gepland. Als alles volgens planning verloopt, kunnen de eerste bewoners in 2027 aan de Acaciastraat terecht.
Ontdek meer van De Digitale Stad Nieuwegein
Abonneer je om de nieuwste berichten naar je e-mail te laten verzenden.
